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要闻--山东频道--人民网

2019-09-20 09:30 来源:新浪家居

  要闻--山东频道--人民网

  谷歌参与投资的公司包括比特币钱包公司Blockchain,利用区块链技术进行转账服务的公司Ripple。通用汽车董事长兼首席执行官玛丽.芭拉(MaryBarra)表示:“选择与软银合作,为自己增添了一位强大的合作伙伴。

法庭文件显示,虽然潜在的损害仍有待确定,但上述iPhone用户组织认为,如果胜诉,每个人可以获得750英镑的赔偿。CruiseCEO表示,该公司仍正常运作,而且会在2019年开始部署商用乘用车CruiseAV系列车型。

  (记者王如君)(责任编辑:苗苏)分类别看,一季度谷歌广告业务收入亿美元,付费点击次数增长59%,每点击成本(CPC)同比下降7%;包括云服务、硬件销售以及新纳入的智能家居业务Nest在内的其他营业收入约43亿美元。

  首先,AndroidP更加智能,尤其是通过机器学习技术来预测用户下一步的行动。该组织认为,谷歌使用了一种算法,允许开发者跟踪用户的浏览记录并收集个人信息,该算法被用于避开苹果浏览器Safari的默认隐私设置,Safari是通过cookies阻止第三方的跟踪。

曾经在中国发生过一起轰动美妆界的仿冒案,韩国第三大的化妆品集团爱敬出品的水粉霜曾在中国火了一地,被各类美妆博主种草,因过硬的质量,销量直线攀升,同时,却在中国被抢着仿冒着,有趣的是,当中国警方找到仿冒者时,出现了这样一段对话,警察问这样做等于是造假么,被暗访的仿冒者大言不惭的说“现在中国化妆品的这个消费市场中,什么火什么就好卖,现在就是这个韩国爱敬水粉霜火,火了市场就大了,我们生产点仿冒的,总会有那些不太懂的人分不来真假,就会成为我们的客户,我仿冒起来又不需要成本,赚的都是纯利润,如果真的被查封了,大不了换个地方继续开始。

  满帮提供的数据显示,中国干线货车700万辆中有520万辆是满帮会员,中国物流企业150万家中有125万家是满帮会员,中国公路货物日周转量亿吨公里中有亿吨公里通过满帮平台发布。

    中华网下设三个事业部:无线事业部、游戏事业部、汽车事业部,三大事业部以中华网平台为依托,在各自领域为网民提供纵深垂直服务。”唐振江透露,脸谱(Facebook)、谷歌、日本NTTdata、德国博世均为首次参展,本届数博会参展企业388家,较去年增加72家,国外参展企业56家,较去年增加41家,国际化企业参展率预计可达参展企业总数的40%以上。

  该公司将于今年开始交付首批62,000辆PacificaMPV。

  Google的Photoscan技术也激发了一些新功能,其可以通过放大,裁剪和调整照片来修复文件或文档中的照片。5月28日,网上曝光了疑似谷歌Pixel3和Pixel3XL的前面板照片。

  经过紧急救援,20分钟后,小女孩被成功救下。

  除投资公司的投资行为之外,Alphabet的子公司、公司个别业务部门等,也会进行各自的战略性投资。

  皮猜说,谷歌在过去两个变革中扮演了重要的角色,现在正处在第三个转变当中,也就是朝着AI角度的转变。而且谷歌越来越总是手机产品线,去年从HTC公司手中收购了负责Pixel手机的部分,将这款手机的设计、生产完全掌控。

  

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郑州不动产流程登记有变化 业务衔接问题将解决
本文来源: 大河网-河南商报 2019-09-20 17:22:17 编辑: 李志红 作者: 邓飞
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近段时间以来,郑州房管和国土两部门接连定期召开不动产登记工作联席会议,将房屋交易与不动产登记业务出现的衔接问题汇总后进行探讨,寻找解决办法。

近段时间以来,郑州房管和国土两部门接连定期召开不动产登记工作联席会议,将房屋交易与不动产登记业务出现的衔接问题汇总后进行探讨,寻找解决办法。

河南商报记者梳理了市民在办理房屋交易过程中常见的问题,请郑州市房屋交易和登记中心以及其他相关部门的工作人员进行解答。

【消息】

不动产登记业务上的问题有望很快解决

郑州从去年实行不动产统一登记制度后,经过一段时间的运行与摸索,房屋交易与不动产登记业务之间出现了不少小问题。

河南商报记者了解到,为了解决房屋交易与不动产登记业务的衔接问题,郑州市国土、房管两部门联合下发了《郑州市国土资源局、郑州市住房保障和房地产管理局关于建立房屋交易和不动产统一登记协作机制的通知》文件。

今年以来,郑州市国土、房管两部门接连定期召开不动产登记工作联席会议,将实际工作中遇到的大大小小的难题逐个击破,并形成统一的解决方案。河南商报记者获悉,一份相关单位的内部文件称:“对于联席会议确定事项,各相关单位必须严格落实,不得以各种理由推诿,如确有客观原因暂时不能落实的,必须有明确、合理的落实时间表。”

据上述两部门基层单位工作人员向河南商报记者介绍,联席会议制度实行后,很多业务衔接问题将很快解决,一些“难缠”的问题也都有了解决思路。

读者关心的热门问题商报替大家问清楚了

问题1

所有权人或者房屋信息要变更,办二手房交易手续时应该注意什么?

房屋交易申请人需先办理变更登记。房管部门受理交易申请时,首先会核对房屋所有权人身份信息是否与原登记信息一致。如果申请人身份信息发生变化,会告知申请人,需要持公安机关出具的身份信息变更证明,前往不动产登记机构申请办理变更登记。

对于涉及政策性住房(房改房、经适房、安居工程等)的变更业务,先由房管部门(原审批单位)出具审批意见,再由不动产登记机构办理变更登记。若暂不具备条件先办理变更登记,权利人可持有权机关出具的相关证明文件向房管部门直接提交交易申请,房管部门依据证明文件为其办理交易确认,而后再由不动产登记机构直接为其办理转移登记。

对于因房屋面积发生变更的,先由房管部门依职责出具已备案的测绘成果及分户图等证明文件,再由不动产登记机构办理变更登记。不动产登记机构办理完毕后,对于只是变更登记且房屋所有权证证载信息不发生变化的,同时出具不动产登记信息查询证明,由申请人持查询证明前往房管部门办理交易业务。

问题2

经适房转补差价商品房,办理流程是什么?

申请人应先在房管部门办理经适房上市审批手续、缴纳土地出让价款后,由房管部门出具确认单(变更),而后申请人再持相关材料,前往不动产登记机构申请办理变更登记。

问题3

房本不慎丢失,补办新的不动产权证书的流程是什么?

对于原房屋所有权证书持有人因遗失申请补发不动产权证书的,由房管部门出具限制性信息查询证明。

申请人持遗失登报声明和房管部门出具的限制性信息查询证明,以及抵押权人同意办理遗失补证的函,前往不动产登记机构申请补发不动产权证书。不动产登记机构将房管部门推送的限制性信息及时记载于不动产登记簿后,为申请人补发不动产权证书。

需要注意的是,因涉及抵押信息的查询,此业务流程还没有最终标准化。目前采用灵活处理的方法,如果能看到是哪家银行做的抵押,就联系银行直接办理。

问题4

现在办理房屋继承或赠与,是去房管局还是不动产登记部门?

从今年4月5日起,房管部门不再办理存量房继承、受遗赠和离婚析产业务,而是由不动产登记机构直接办理以上业务的转移登记。

但是,对于存在以下两种情况的,则先由房管部门对赠与部分办理相关交易审核并出具确认单,再由不动产登记机构办理转移登记:1.存量房离婚析产涉及赠与的;2.继承、受遗赠过程中附带赠与的,即同一房屋原有一个以上产权人,死亡一方拥有部分遗产继承、存在一方拥有部分赠与等。

对于涉及政策性住房(房改房、经适房、安居工程等)的继承、受遗赠和离婚析产业务,先由房管部门(原审批单位)出具上市证明,并征缴相应土地出让金,再由不动产登记机构办理转移登记,发放“市场化商品房”性质的不动产权证书。

问题5

政策性住房继承或析产后,应该如何办理交易手续?

对于这类业务(含一半继承、一半赠与业务),自4月5日起,先由房管部门办理相关交易业务并出具确认单,征缴全部土地出让金后,再由不动产登记机构直接办理转移登记,发放“市场化商品房”性质的不动产权证书。

同时也应注意,对于4月5日之前房管部门已经出具确认单、尚未申请不动产登记且按规定应当补缴出让金的,可由申请人前往房管部门申请补缴出让金,不动产登记机构凭出让金缴纳凭证受理后续登记申请。

问题6

法院对房屋进行查封,协助执行文书只有一份,两部门咋处理?

从4月5日起,对于未办理登记的房屋,由房管部门办理预查封及解除预查封业务;对于已办理登记(含预告登记)的,由不动产登记机构办理预查封、查封登记相应业务。

由两部门共同拟制关于查封业务范围的公告,双方各自加章后公示在各自协助执行窗口以及各自门户网站。公告后,若两部门中一方收到涉及另一方业务的解除查封协助执行文书,向对方提供加盖公章复印件以供办理相应业务之用。

问题7

卖家的地下室和住房是登记在一起的,买了之后,办理不动产权证时能分开吗?

对于这种情况,凡办理交易、遗失补证、变更登记的,均由房管部门前置办理。房管部门在办理相关业务时,按照“两个唯一号、两个坐落”推送信息,其中地下室坐落以住宅坐落后加注“(地下室)”字样予以区分,同时出具两张分层分户图。

问题8

买房人办完二手房交易和登记手续后,不随卖房人去办理放款手续怎么办?

今后涉及资金监管的转移登记,不动产权证书由住房置业担保公司指定工作人员代为领取,具体衔接工作按两部门确定的程序方案执行。

根据买卖双方签订的《郑州市存量房交易结算资金监管协议》规定:甲(卖方)、乙(买方)双方将监管资金委托丙方(郑州住房置业担保有限责任公司)管理,待交易双方办理完交易登记手续并取得不动产权证书后,由丙方负责办理房款的监管资金划款手续,所以买卖双方必须共同到场办理。

未来将在不动产权证发证的第二个工作日直接把监管资金划入卖方的账户,这样可以避免买受人领取不动产权证后不配合办理后续划付业务。具体衔接工作按两部门确定的程序方案执行,执行时间将在受理大厅公示。

(河南商报首席记者邓飞)

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